Условия льготной ипотеки предложили сделать едиными во всех банках

Банк ДОМ.РФ предложил создать стандартную ипотеку, условия которой были бы одинаковы во всех банках и умещались на одной странице договора, передает ТАСС.

«Это стандартная ипотека, которая работает предсказуемым образом, на которую распространяются меры поддержки государства. Она легко секьюритизируется и обеспечивает со стороны государства защиту и доверие граждан», — описал свое виденье продукта председатель правления банка Артем Федорко в ходе XXI Международного банковского форума.

Договор на такую ипотеку должен умещаться на одной странице, из которой человек может понять все условия кредита и быть уверен, что независимо от выбора банка «его судьба будет складываться единообразно». Стандартная ипотека обеспечила бы конкуренцию между банками в интересах потребителей и увеличила бы уровень доверия к продукту, считает глава Банка ДОМ.РФ.

Инициативу положительно оценила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Здесь идея мне даже больше нравится — выделить сегмент стандартной ипотеки, его закрепить, на который [будет распространяться] господдержка. Остальные [виды ипотеки], может быть, оставить, но там должно быть жестче регулирование», — сказала она.

Такая инициатива видится логичным способом «внедрения в жизнь» предстоящего стандарта ипотечного кредитования, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. По ее мнению, с внедрением стандартной ипотеки можно будет, во-первых, отсечь практики различного рода «схем» в льготном кредитовании, а, во-вторых, обеспечить равные условия во всех банках. Это может решить проблему быстрого исчерпания лимитов в крупнейших банках, так как процедура получения ипотеки и ее условия будут стандартизированы.

Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.