Назван размер ежемесячного платежа для ипотеки в 2 млн рублей на вторичное жилье

Банки.ру подсчитал, сколько придется платить ежемесячно, если оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму 2 млн рублей.

Так, в ВТБ (ставка от 20,5% годовых, полная стоимость кредита 21,340–23,829%) при сроке ипотеки на пять лет ежемесячный платеж составит от 53 770 рублей, на 10 лет — от 39 584 рубля, а на 15 лет — от 36 165 рублей.

В Совкомбанке (ставка от 11,49% годовых, ПСК 17,898–23,829%) с той же суммой ипотеки на пять лет ежемесячный платеж будет начинаться от 43 975 рублей, на 10 лет — от 28 108 рублей, на 15 лет — от 23 351 рубля.

В Банке ДОМ.РФ (ставка от 20,2% годовых, ПСК 21,848–23,829%) платить придется: при сроке в пять лет — от 53 211 рублей, 10 лет — от 38 917 рублей, 15 лет — от 35 422 рубля.

При сопоставимом уровне ставок на первичном и вторичном рынках средняя стоимость вторичного жилья ниже, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако при текущих ценах на недвижимость и ставках рыночная ипотека становится для заемщиков фактически недоступной. Тем, чей уровень дохода позволяет обслуживать такую ипотеку, нужно быть готовыми к высокой переплате. Поэтому прибегать к такой ипотеке разумно, если сумма небольшая или есть возможность закрыть ее быстро. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Но такая возможность, скорее всего, появится не ранее 2025 года, резюмирует эксперт.

Подробные расчеты по другим банкам можно найти в статье по ссылке.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.